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賃貸物件のリフォームについて

賃貸物件のリフォーム

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リフォームされた賃貸の魅力

古い賃貸は、現在リフォームされて新しくなっていることが多いです。工事をしたから家賃が上がっているところもありますが、それほど変わらない家賃で契約できるところもあります。設備が充実しているところもあり内装も綺麗になっています。どんな賃貸を借りればいいか迷っているならば、リフォームされた物件に絞って探してみるというのも一つの方法です。時期によりますが、工事が終わったばかりで空いている状態ならばすぐに入れる可能性があります。最新設備が導入された物件を探しているのであれば、探してみるとよいです。立地条件がいいところも多いので住みやすい部屋になっていることが多いです。

物件のリフォームについて

新築住宅も10年あるいは15年経過すれば徐々に老朽化が激しくなっていきます。また、時代とともに設備なども新しくなっており古いままで過ごすよりもリフォームをしたほうがより住みやすく、また建物の寿命延びることになります。ただ賃貸住宅の場合には借主がお金を出すわけではありません。普通は建物の持ち主であるオーナーの方で行います。また、借主が行う場合には原状回復義務があるため、退去時には元に戻せなければならないという決まりがあります。もし元通りに戻さないで退去した場合には借主は敷金からその分引かれてしまいます。このように借主がする賃貸のリフォームには一定の制限があるのです。

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