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賃貸は気軽に住める魅力

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賃貸一戸建ての庭木の管理

賃貸一戸建てに入居したら、庭木の管理は入居者が行うことが多いです。気をつけたいのは、庭木の種類です。いつ剪定しても良い庭木と、夏限定や冬限定など剪定の時期が決まっている庭木もあるからです。賃貸一戸建ての庭木は、枯らしてしまうと原状回復義務により退去時に補填しなければならないときがあります。庭木の管理は、どの範囲までなのかを重要事項説明の時に質問して確認しておくと安心です。適切に管理していれば、融通が利く場合も多いです。

賃貸物件探しのポイント

賃貸物件を探すとき、皆さん、駅近や築年数で結構、欲張っていませんか?絶対に損です。交通手段が徒歩のみで駅近を探されていらっしゃる方などは必須ですので仕方ありませんが、築年数で5年以内を選択しているなら本当に損をしています。まだ、新築で2万円ほど余分に払って住むほうがましです。築5年程度では値段は下がりません。その上、中古ですので9割がた損をしていることになります。お得なのは、築35年のフルリノベを施した古い物件です。間取りに多少の難があったりはしますが、たいてい水周りは新品を入れています。

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